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マレーシア移住決行

 マレーシア(クアラルンプール)移住に向けて準備している事は以前に何度か掲載させて頂きましたが、先週末に遂に決行致しました。これから私は日本との往復の生活になり、家族は現地に根を下ろす事になります。クアラルンプールの現状についてはこれからも機会があればご案内させて頂ければと思います。

 東京からクアラルンプールまでは約7時間半のフライトになります。今回は初めての体験だったのですが、羽田2345発→クアラルンプール630着のAIRASIAを利用させて頂きました。フライトは家族全員で片道8万円弱という値段で、フライトについては全く期待をしていなかったのですが思った以上に快適で且つ食事も美味しくて驚きました。これから度々、利用する事になりそうです。時差は1時間で時差ボケになる事もないのですが、気候は真冬の日本から一転、常夏の国となります。

 今回は早朝に到着後、すぐに不動産AGENTの付き添いのもと、今まで目星をつけてきたコンドミニアムを10件ほど周りました。やはり妻とは住居に対する目線が違うので、かなり違った物件の捉え方となりました。マレーシアの不動産に関しては家具付き有無、また物件所有者によって部屋の様相やコンディションが全く違うので、一つ一つ自分の目で物件を確かめる事がMUSTです。契約に際してもAGENTを介して物件所有者と様々な交渉が可能で足りない家具等々様々な要望を出す事ができます。
 物件については立地や築年数に応じて値段のばらつきはあるものの約120m2のセキュリティー付き、プール、ジム付のコンドミニアムで10万円も出せばお釣りがくるものがほとんどです。またお手伝いさんも月2万円で雇う事が出来るので、女性にとっては天国のような国に違いありません。
 マレーシアはMM2Hというロングステイビザを取得して移住されるシニア世代の人が多いのですが、年金だけでも十分にお釣りがくる生活を送る事ができるので非常に人気があります。昨年は日本からのMM2Hの申請件数が例年の倍以上の申し込みがあったようです。

 巷ではマレーシアのコンドミニアム投資が流行りつつあるようですが、私の実感では日本人が日本で目にするようなものは売れ残りの物件が多いように思われます。不動産投資に関してはマレーシアだけでなく近隣諸国の富裕層も目を光らせているので、良い物件に関しては自分の足で情報を収集し良質な物件を探し出して投資した方が良いと思います。下記のサイトはマレーシア国内の物件が網羅されているものになります。参考にして頂ければと思います。
 http://www.propwall.my/malaysia

(番頭さん)

【筆者プロフィール】
 大学卒業後、某都市銀行勤務、某外資銀行勤務を経て独立。専門は個人富裕層業務。
 幼少期に6年間ドイツで過ごし帰国、その時の経験が後の人生に大きく影響。
日本人の基本的なフィナンシャルリテラシーの向上を願いつつ日々奔走中。

(情報提供を目的にしており内容を保証したわけではありません。投資に関しては御自身の責任と判断で願います。万が一、事実と異なる内容により、読者の皆様が損失を被っても当方は一切の責任を負いません。)

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